Рынок недвижимости в Лейпциге

Агентства недвижимости Лейпциг

Германия – это процветающая западноевропейская страна с огромными перспективами для жителей и инвесторов, которых огромное множество. С каждым годом количество желающих вкладывать средства в экономику и недвижимость страны увеличивается.

В стране очень отлажено законодательная база, регулирующая отношения в сегменте недвижимости. Покупая недвижимость в Германии, процедура регистрируется в государственном реестр Вся процедура купли-продажи через нотариуса, который также осуществляет процедуру посредника при передаче денег. Покупатель переводит деньги на счет нотариуса, а тот, в свою очередь – продавцу на счет. Нотариус также составляет договор купли-продажи, в который покупатель и продавец могут вносить изменения.

Таким образом, обе стороны могут быть уверенны в том, что покупая недвижимость в Германии, покупатель может быть уверен в честности и прозрачности сделки. Также это касается и продавца, который защищен от любых видов мошенничества.

Анализ рынка

Тенденция показывает, что на рынке недвижимости Лейпцига наблюдается настоящий взрыв. Цены стремительно ползут вверх и это не случайно. Практически все объекты недвижимости Лейпцига покупают практически сразу. Это связано с такими причинами:

• наблюдается рост количества населения, как за счет рождаемости, так и за счет миграции;
• благополучная и стабильная Германия привлекает многих инвесторов, которые вкладывают свои средства как в жилую, так и в коммерческую недвижимость;
• законодательство не делает различия между гражданами страны и иностранцами;
• покупая недвижимость в Германии, иностранцы и их семьи могут находится здесь неограниченное количество времени.

Каждый год за счет рождаемости, в Лейпциге увеличивается количество населения. Это означает, что через несколько лет в городе может насчитываться более семьсот тысяч жителей.

Когда намного улучшилась инфраструктура города, сюда увеличился поток мигрантов.

Специалисты утверждают, что цены на недвижимость в городе уже сейчас больше, чем реальная стоимость. Но продолжают расти и дальше.

На данный момент, минимальная цена квадратного метра жилья в Лейпциге – 1500 долларов за квадратный метр. А за элитное жилье просят цену почти 3000 долларов за квадратный метр.

Поскольку количество жителей увеличивается, то отличным вариантом будет приобретение недвижимости в Лейпциге, а в дальнейшей перспективе передачи ее в аренду.