Недвижимость за границей Недвижимость за границей info@prorealproperty.com +7 (499) 116 30 54 +3 (464) 081 47 59
+7 (499) 116 30 54

Процесс продажи квартиры в Украине

Итак в нашей статье мы расскажем вам все секреты процесса продажи квартиры в Украине, чтобы ни один мошенник не смог вас обмануть.

Сегодня множество людей и организаций желают продать недвижимость, поэтому если у вас возникла необходимость продать квартиру, к этому делу необходимо подходить продуманно и грамотно, и узнать как можно больше о процессе продажи квартиры в Украине, иначе вы рискуете остаться недовольным результатами сделки, если она вообще состоится. Поэтому прочитайте наши советы о том, как продать квартиру в Украине.

В первую очередь, необходимо определиться с ценой продажи. Процесс продажи квартиры в Украине очень кропотливое занятие и не лишним будет просмотр некоторого количества объявлений, чтобы у вас осталось четкое впечатление о том, какова средняя цена на жилье, по габаритам и характеристикам соответствующее вашему. После этого можно и считать свою цену. Тут играет роль временной фактор - если торопиться с продажей некуда, стоимость можно и поднять, и наоборот - если деньги нужны срочно, то цену лучше всего выдвигать несколько ниже средней. Составляя объявление, тщательно продумайте его текст.

В нем должны быть в подробностях расписаны все детали сделки, характеристики жилья - чтобы у потенциальных клиентов не возникало лишних вопросов, и ваши контактные данные. Для лучшей результативности стоит поместить ваше объявление сразу в нескольких источниках (сайтах, газетах и др.). В объявлении обязательно укажите то, что продаете квартиру сами, как собственник, что привлечет людей, желающих приобрести жилье без посредников и процесс продажи квартиры в Украине станет для вас простым занятием.

Процесс продажи квартиры в Украине для многих людей - дело хлопотливое и долгое. Многие люди имеют узко ограниченные предпочтения в вопросах жилья, а найти именно такую квартиру бывает порой сложно. Будьте уверены - многие хотят обзавестись собственным домом и, если вы грамотно составили объявление, будьте готовы к тому, что вас буквально забросают звонками. Особенно это подчеркивается в связи с тем, что вы выступаете как собственник - таких объявлений по сравнению с предложениями посредников намного меньше в Сети и иных источниках, а людей, которые хотят купить квартиру без лишней возни с бумагами и переплатой риэлторам, довольно много. Сразу стоит понять - все переговоры в процессе продажи квартиры в Украине и показы будут проводиться с каждым потенциальным клиентом с вашим непосредственным участием, поэтому следует запастись терпением и большим количеством свободного времени. Звонить будут много, поэтому лучше завести отдельный блокнот для записи номеров и дат встречи с теми, кто захотел посмотреть жилье. Не нужно говорить, что порядок в доме - одна из ключевых вещей, которая имеет влияние на будущего покупателя, поэтому держите свой дом в полнейшей чистоте, даже если в вашем доме скромная обстановка. При показе квартиры не будет лишним предъявить пакет документов собственника, техническую документацию жилья и иные бумаги, это покажет, что вы не намерены никого обманывать и являетесь добросовестным продавцом.

После того, как вы определились с покупателем, самое время начать заниматься юридической стороной вопроса, а именно: оформление договора задатка у нотариуса. Покупатель, дав первоначальное согласие на сделку, дает вам задаток, который остается у вас в случае, если он решит отказаться от сделки. Если же сделка сорвется по вашей вине, вам придется вернуть эти деньги в двойном объеме. В договоре задатка указывается срок, в который должна быть заключена сделка, поэтому не поленитесь взять больше времени. Продажа квартир в Украине происходит в установленном законодательством порядке - сначала вы предъявляете необходимые документы, после этого у нотариуса совершается сделка купли-продажи. Может возникнуть вопрос о том, когда лучше начать собирать документы. Собирать их заранее не совсем выгодно, поскольку ввиду ограниченного срока их действия вы можете просто не успеть продать жилье. С другой стороны, у клиентов квартиры с уже готовыми документами смотрятся более привлекательно. Учитывайте, что при заключении сделки будет необходимо уплатить дополнительно порядка 2,5 % от стоимости квартиры на госпошлину, пенсионный фонд и за услуги нотариуса. Как правило, эти расходы делятся пополам с покупателем, но только не забудьте обсудить с ним этот момент заранее. После того, как нотариус изучит документы, им будет составлен договор. Внимательно изучите его и задайте все возникающие у вас вопросы. Когда договор подписан, происходит процесс передачи денег и заверение договора. Покупатель, продавец получают его копию, а старый экземпляр остается у нотариуса.

Процесс продажи квартиры в Украине это не простое но очень важное в жизни занятие.

Читайте далее: вчера и сегодня в Испании

Анализ Рынка недвижимости в Лейпциге
Рождество и Новый год – всегда самые любимые праздники у всех детей в мире. Ведь именно в эти дни маленькие жители планеты Земля получают из рук Санта Клауса или Деда Мороза подарки, о которых мечтали целый год.
Туристам в Испании будут возвращать Tax Free на банковскую карту сразу после покупки
Кальяри – административная и культурная столица Сардинии
Маленькая Пескара - «большой» город в Абруццо
Пенне – маленький итальянский «средневековый» городок
Преимущества курорта Римини как объект для инвестирования
Полный достопримечательностей, туристический город Римини
Как заявил глава тайского бюро Интерпола заявил, нет оснований полагать, что «Исламское государство» (ИГИЛ) готовит теракты на курортах Таиланда против россиян.
В туротрасли зафиксировали рекордное за 15 лет падение турпотока за рубеж 10 1 Число поездок россиян за рубеж с целью туризма с января по сентябрь 2015 года сократилось на 31,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является самым большим падением за последние 15 лет.
Доминикана
Испания
продажа островов
Испания
Болгария
Италия
США
Чехия
Торревьеха