Продается офис в Женеве, Швейцария
Комментарии
5007 S OF
Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре старого города в Женеве, где в настоящее время расположен фитнес-клуб, который за годы успешной работы приобрел отличную репутацию и сеть постоянных клиентов.
Инвестиционный объект расположен в историческом каменном особняке, построенном в традиционном стиле. В настоящее время здание находится в отличном состоянии: полностью отреставрировано и оборудовано самой современной техникой.
Здание находится в 5 мин. ходьбы от Женевского озера, рядом расположены все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы, рестораны. Отличная транспортная доступность: 5 минут езды до ж/д вокзала, 15 минут до выезда на автомагистраль.
Коммерческое помещение, расположенное на 2 уровнях, состоит из рецепции, большого зала, 2 небольших офисных помещений, конференц зала, компьютерного помещения и небольшой кухни. Благодаря удачной архитектурной конфигурации, помещение может быть также использовано в качестве офисного или торгового объекта.
На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом, до 2015 года. В дальнейшем данный договор аренды может быть продлен на последующие 5 лет или прекращен по желанию владельца, и в этом случае помещение может быть использовано самим владельцем.
Благодаря своему уникальному расположению в самом центре Женевы, помещение может быть использовано владельцем или выгодно сдано в аренду для размещения элитного бутика, выставочной экспозиции, а также адвокатского или фидуциарного бюро.
Коммерческая площадь – 173 кв. м.
Стоимость –1 950 000 CHF
Рентабельность нетто – 3,8%
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 9,5 %
Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Другие предложения компании
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Берн
5002 S
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 980 кв. м., которое...
Фото:
5
3 990 000 €
ОАЭ / Регион Эмирате Дубай / Дубай
В наличии: кондиционер, парковка
Фото:
10
Объект:
162.48 m2
2 574 734 Dh
ОАЭ / Регион Эмирате Дубай / Дубай
В наличии: кондиционер, парковка
Фото:
10
Объект:
124.39 m2
1 971 052 Dh
Черногория / Будванская Ривьера / Бечичи
К продаже предлагается офисное помещение в Бечичи Продается нежилое офисное помещение,...
Фото:
7
Объект:
254 m2
138 000 €
Испания / Коста Бланка / Кальпе
Коммерческое помещение на продажу в Кальпе. Площадь 90м2 плюс 30 м2 террасы. Состоит из...
Фото:
10
Объект:
90 m2
306 500 €
ОАЭ / Регион Эмирате Дубай / Дубай
Компания Premium Properties с гордостью представляет этот офис в One Business Bay, Дубай. One...
Фото:
10
Объект:
93.36 m2
2 010 000 Dh
ОАЭ / Регион Эмирате Дубай / Дубай
Вы ищете офис в отличном месте? Вы предпочитаете офис, который для удобства находится недалеко...
Фото:
10
Объект:
40.6 m2
850 000 Dh