Продается дом 130м2, участок 300м2 в Будве, Черногория

Продаю двухэтажный дом 130 кв м с участком 3 сот., расположенный в пригороде Будвы (5 км от центра) рядом с отелем Аруба в шаговой доступности по равнинной пешеходной дорожке от пляжа Яз - одного из лучших пляжей в Черногории. 
Дом имеет собственную парковку и сад (киви, виноград, инжир, розмарин), где даже в самый жаркий день можно комфортно устроиться в тени. 
Первый этаж имеет 2 входа (парадный и со стороны сада), состоит из просторной спальни с камином (печью), гостиной (которая может также служить еще одной спальней), оборудованной кухни, раздельного с/у и коридора. На первом этаже не жарко даже летом без кондиционера за счет высоких потолков и тени сада.
Второй этаж дома имеет отдельный вход и состоит из оборудованной кухни с обеденной зоной, совмещенного с/у, спальни с балконом и кондиционером и гостиной с камином (печью), которая также при необходимости превращающейся в еще одну спальню.
На обоих этажах есть спутниковое TV с российскими каналами, стиральная машина, бойлер. 
Есть собственный резервуар, поэтому проблем с водой даже в самую сухую погоду нет.
Городской водопровод, канализация септик.
С балкона открывается потрясающий вид на поселок и горы.
Поселок Ластва Грбальска имеет развитую инфраструктуру, здесь живут круглый год, но не так людно летом, как в Будве.
Ближайшая автобусная остановка (откуда можно попасть как в Будву, Котор или Тиват, так и в Бар, Подгорицу и т.д.) находится в 200 метрах от дома.
Рядом магазины (в т.ч. с бесплатным роштилем), кафе, пекарня, автомойка, заправка, дискотеки. 
Дом монолитный. 1 собственник, чистые документы.