Продается коммерческая недвижимость 1 600м2 в Барселоне, Испания
- Продажа
- Испания
- Каталония
- Барселона
- Коммерческая недвижимость
- 1600 m2
- 31
- 30
- 15
Комментарии
Доходный дом в Золотом квадрате, центр Барселоны, несколько минут пешком до Пасео де Грасия и Площади Каталуния! Для последущей сдачи в аренду или перепродажи.
Выгодный инвестиционный вариант – отдельное здание площадью 1.200 м2 в центре Барселоны. Есть возможность добавить еще 400 м2 на последнем этаже.
В здании два коммерческих помещения на первом этаже и 10 квартир. Все квартиры свободны. Возможные варианты использования:
1.Аренда - цена м2 в данном районе – 35-45 €/м2 для ком.помещений
- 18 – 25 €/м2 для жилых помещений после ремонта
- 15-18 €/м2 квартиры без ремонта.
Рентабельность по аренде на длительный срок составит около 7% при покупке без кредита и может быть выше при покупке с привлечением кредита.
Рентабельность по сдаче в аренду на срок от 31-го дня будет значительно выше.
2. Ремонт и последущая перепродажа.
Продажа жилых помещений: цена м2 жилой площади в данном районе в доме после кап.ремонта – 9.000 – 14.900 €/м2
Продажа ком.помещений – цена м2 в данном районе: 2.500 – 3.000 €/м2
Инвестиция в объект с очень высоким потенциалом!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
