Продается вилла в Праге, Чехия

Частная квартира7 месяцев назадТип недвижимости: ДомаТип недвижимости: Семейная квартираКомнат: 10Ванных комнат: 7Площадь объекта: 450 м2Площадь участка: 606 м235 000 000 чешских кронМы предлагаем на продажу просторный 4-этажный семейный дом в жилом районе Праги 9 после полной реконструкции в 2015 году.

Цокольный этаж: гостиная (50 м2) с отдельной кухней (10 м2), прихожая с выходом на террасу с бассейном, туалет с прачечной, котельная, кладовая и подсобное помещение.

1-й этаж: главный вход с просторной прихожей и большим гардеробом, отдельная гардеробная комната, 4 спальни, 3 ванные комнаты с туалетом и душем.

2-й этаж: 4 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом и душем и 1 ванная комната с туалетом и джакузи.

Жилая мансарда: 2 спальни (каждая площадью более 40 м2) и 1 ванная комната с туалетом и джакузи.

В котельной есть как газовый котел с отдельным баком для горячей воды объемом 200 л, так и дровяной газификационный котел ATMOS мощностью 32 кВт с накопительным баком объемом 1000 л и плавающим баком для горячей воды объемом 200 л. Накопительный бак подключен к солнечным батареям, которые обеспечивают практически нулевые затраты на нагрев воды с начала апреля по конец октября.

На участке есть парковочные места на 5 машин, гараж, дровяной сарай, навес для собак, крытая терраса с садовой мебелью, открытый бассейн 8,5 х 3,8 м, небольшой сад с фруктовыми деревьями (вишня, персики), малина, крыжовник, смородина, ежевика, виноград, туя, розы и многое другое.

Участок огорожен кирпичным забором высотой 2 м, образующим шумозащитный барьер. Автобусная остановка в 30 метрах от главного входа. До центра Праги можно добраться на машине за 12 минут, на общественном транспорте за 20-25 минут или на поезде до железнодорожного вокзала Масариково-Надражи за 15 минут.

Дом подходит как для семейного проживания, так и для коммерческого использования. Например, в качестве небольшого отеля, офисного здания или дома престарелых. Недвижимость может быть преобразована в 8 отдельных жилых единиц с 4x1+1, 2x2+kk и 2x2+1 без особых вложений.