Продается дом в Нью-Йорке, США

Дом на продажу в South Kortright, Соединенные Штаты Америки

7 зданий на 22+ сотках: Белый каретный дом, Каменное здание, Столярная мастерская (с кузницей), Конюшня и конюшня, Главный дом, Гостевой дом и Школа. А также родниковый домик и погреб для корней. Инфраструктура: Первые четыре здания, перечисленные в списке, были полностью введены в эксплуатацию нынешним владельцем, во всех четырех зданиях подведена вода/электричество и тепло. Вода: Собственность включает в себя пруд, 120-футовый колодец, права на воду через Спринг-Хаус, доступ к соседним правам на воду и часть западного рукава реки Делавэр (граница собственности проходит до дальнего берега реки, узкая в точке, граничащей с землей).

Недвижимость находится в водосборном бассейне Нью-Йорка; новый септик установлен в мае 2023 года бесплатно для владельца. Кроме того, поскольку эта площадь находится в долине реки, никогда не было времени, даже во время засухи, чтобы вода была недоступна. (Но это не относится к нескольким фермам/землям в этом районе; когда наступает сухой сезон, непредсказуемый, конечно, и фермы пересыхают, это кошмар; здесь такого никогда не было.) Дополнительные детали земельного участка: Фруктовый сад, пастбища, три загона, узелковый сад, огород. Владелец может засвидетельствовать и нотариально удостоверить, что в течение 22+ лет на земле не использовались пестициды: все органические. Зонирование: Без ограничений: зонировано под коммерческую и жилую застройку. Каннабис нуждается в дополнительном разрешении, и другие местные предприятия получили разрешения. Ежегодные налоги: $14,831.16 (недвижимость: $9957.72; Школа: $4,873.44.) Коммерческий доступ: Две подъездные пути к собственности; автостоянка (поле за деревообрабатывающим цехом, где загружаются и выезжают грузовые автомобили); Вместимость Белого каретного дома достигает 350 человек при использовании для проведения свадеб/мероприятий. Недвижимость находится прямо на County Hwy 18, которое очищается в ненастную погоду, что обеспечивает легкий доступ/выезд 24/7 для бизнес-автомобилей круглый год. Отель находится прямо напротив государственной трассы 10, опять же легкий транспортный доступ. История: Первый поселенец Дж.Маклин был медным магнатом, и строительство здания отражает богатство: величие Белого каретного дома, стабильность Каменного здания (первоначально это было семейное частное железнодорожное депо для путей, которые теперь используются в качестве 21-мильной живописной тропы Катскилла, некоторые из которых пересекают эту собственность; владелец имеет право отчуждения фермы для скота или грузовиков); размеры комнат в Главном доме, стоечно-балочная конструкция Конюшни и Конюшни. А каменная стена, которая окружает большую часть собственности, одна из немногих в этом районе, все еще нетронутых, является свидетельством строительства и заботы, посвященной поместью.