Продается участок в Лондоне, Англия - 413 526€

Земельный участок в продажуЦена:413 526 €цена за сотку:37 593 €Комиссия агенту:без комиссииТип объекта:земельный участокТип объявления:вторичкаПлощадь участка:11 сотокДата публикации:6 июля 2016Дата обновления:11 октябряID:227-082-172-3ОписаниеВеликобритания. Чатем. Графство Кент. В 20 км от Лондона. 142-152 Luton road, ChathamЗемля под строительство дома на 11 квартир и 1 коммерческое помещение: 11,399 кв. футов или 1,059 кв.м. Стоимость: 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).Новый инвестиционный строительный проект.Новый дом на 4 этажа в г. Чатем- 1,1 миля от Рочестера, 3-5 мин на автомобиле- 33 мили от центра Лондона, 50-60 мин на автомобилеПрибыльность проекта 63,33%Leazhold 999 лет, срок строительства 1 год.Общая площадь 11399 кв фут или 1059 кв м11 квартир + коммерческое помещение.Расходы на покупку:Стоимость объекта 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).Земельный налог: 7,350 фунтовЮр. сопровождение: 1,750 фунтов.Услуги агента: 24,500 фунтов.Услуги оценщика: 525 фунтов.Стоимость за кв. фут включая все налоги: 33,70 фунтов.Общая стоимость земли: 384,125 фунтов.Строительство:Цена строительства за кв.фут с материалами: 120 фунтов (1,367,880 фунтов ).Налога нет.Разрешение на строительство: 10,000 фунтов.Услуги дизайнера и других специалистов: 10,000 фунтов.Разработка проектной документации: 10.000 фунтов.Общие расходы:ь 1,397,880.Продажа:Услуги агента: 1% (29,637 фунтов).Юр. сопровождение: 0,1% - 2,963 фунта.Общие расходы: 32,601 фунта.Инвестиции: 1,814,606 фунтов.Стоимость продажи: 2,963,740 фунтов.Чистая прибыль: 1,149,133 фунта.Чистая прибыль: 63,33%