Продаются апартаменты в Барселоне, Испания

Барселона. Испания. Идеальный вариант для золотой визы

Описание недвижимостиКвартира с новым современным ремонтом в доме, расположенном всего в 3 минутах ходьбы от площади Испания. Площадь - 57 м², дополнительно терраса 40 м². Планировка: две спальни, две ванных комнаты, гостиная с выходом на балкон, а также отдельный выход на частную террасу.

Цена - 525 000 евро. Доступны особые условия кредитования: для резидентов до 80%, для нерезидентов - 60%.

Локация и преимуществаОбъект находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены крупные торговые центры, транспортные узлы, рестораны, парки и культурные достопримечательности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, а близость к площади Испания делает это место привлекательным как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Возможности использованияСобственное проживание: удобная планировка, терраса, расположение в центре.Долгосрочная аренда: средняя стоимость аренды подобных объектов - 2 500-3 000 евро в месяц.Краткосрочная аренда: в зависимости от сезона, доход может составлять 4 000-6 000 евро в месяц.Инвестиционная покупка: перспективный рост цен, высокий спрос на аренду.ВНЖ при покупке недвижимостиПриобретение недвижимости стоимостью от 500 000 евро дает право на получение вида на жительство без необходимости постоянного проживания в стране. Это открывает возможности для свободного передвижения по странам Шенгенской зоны, упрощает налоговую и банковскую систему для владельцев недвижимости.

Анализ рынкаЗа последние 5 лет недвижимость в этом районе подорожала в среднем на 35-40%. Среднегодовой рост составляет около 6-8%, что делает вложение перспективным. Восстановление туристического потока и высокий спрос на аренду поддерживают устойчивый рост цен.