Продается гостиница 290м2 в Сутоморе, Черногория

В живописном районе Сутоморе, в окружении гор и с панорамным видом на море, представлен успешный бизнес-проект, полностью готовый к продолжению работы. Этот мини-отель с комфортабельными апартаментами, бассейном и сауной расположен на участке 400 квадратных метров, обеспечивая гостям уединение и высокий уровень сервиса. Общая площадь комплекса составляет 290 квадратных метров, а удобное расположение вблизи лучших пляжей региона делает его привлекательным как для туристов, так и для инвесторов.

Функциональная планировка включает четыре уровня:На первом этаже уютная студия площадью 45 квадратных метров, рассчитанная на 3-4 гостей.Второй и третий этажи занимают просторные апартаменты по 90 квадратных метров, каждые из которых включают две спальни, кухню-столовую, террасы и балконы с видом на море. Вместимость каждого - до шести человек.На четвертом уровне, рядом с бассейном, расположено отдельное помещение с сауной и еще одной студией, общей площадью 45 квадратных метров, а также просторная терраса аналогичного размера.

Дополнительное преимущество - наличие собственной клиентской базы, сформированной за годы успешной работы. Сауна функционирует не только как часть отеля, но и сдается отдельно, принося стабильный доход в любое время года. Для удобства владельцев предусмотрено хозяйственное помещение площадью 15 квадратных метров.

Вся территория благоустроена с учетом эстетики и удобства: посажены цитрусовые деревья, виноград, пальмы и декоративные растения, обустроены зоны отдыха, установлены беседки, организована система автоматического полива. Просторный внутренний двор украшает зона барбекю с традиционным мангалом, тандыром и казаном, что особенно ценится гостями.

Объект оснащен современными инженерными системами: центральное отопление с тепловым насосом, генератор, датчики дыма и протечки воды, сигнализация, видеонаблюдение, автоматические ворота. Все номера оборудованы качественной бытовой техникой, включая посудомоечные и стиральные машины, микроволновые печи, спутниковое телевидение, мощный интернет (оптоволоконное подключение).

Высокий спрос на аренду делает этот бизнес стабильным и прибыльным. Бронирование апартаментов начинается уже в марте, а популярность местных пляжей, среди которых Малевик и Штрбина с целебной голубой глиной, гарантирует постоянный поток гостей. Побережье Сутоморе входит в топ-20 лучших пляжей региона, что подтверждает его туристическую привлекательность.

Комплекс имеет официальный сайт, активные страницы в социальных сетях и отличную репутацию среди отдыхающих. Это уникальная возможность для тех, кто хочет совместить жизнь в одном из красивейших мест побережья с успешным бизнесом в сфере гостеприимства.

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: пригород

В наличии: кондиционер, общий бассейн, мебель в комнатах, парковка, отопление