Продаются апартаменты 599м2 в Которе, Черногория

Современный жилой комплекс расположен в престижном районе на берегу Которского залива Адриатического моря. Комплекс включает 5 корпусов с сейсмоустойчивой монолитно-каркасной структурой и облицован фасадным травертином площадью 7 500 м². Благодаря 4-уровневой системе гидро- и термоизоляции, выполненной по технологии «тёплая керамика», обеспечивается комфортный микроклимат, защита от шума и высокая энергоэффективность.

В комплексе представлено 37 квартир площадью от 35 до 232 м², предлагаются 22 варианта планировок. Средняя площадь спален - 22 м². Жильё сдается с отделкой, в которой используются натуральный паркет, керамогранит Porcelanosa, сантехника Villeroy & Boch и Noken. Окна - двухкамерные деревянные стеклопакеты с системой ночного проветривания. В каждой квартире проведен оптоволоконный интернет и установлено спутниковое телевидение.

Стоимость квартир начинается от 139 000 евро за студию до 1 296 000 евро за двухуровневый пентхаус.

Доступные варианты недвижимости

Студия - 33 м², 1 этаж, вид на горы, меблированная - 146 046 евро

Квартира - 192 м² + терраса 417,12 м², 1 этаж, 3 спальни, вид на море, без мебели - 1 041 095 евро

Квартира - 64 м², 1 этаж, 1 спальня, вид на горы, меблированная - 190 734 евро

Квартира - 136 м², 1 этаж, 2 спальни, панорамный вид на горы - 388 968 евро

Студия - 33 м², 2 этаж, вид на море, без мебели - 139 392 евро

Квартира - 136 м², 2 этаж, 2 спальни, панорамный вид на горы и море - 425 538 евро

Студия - 40 м², 4 этаж, вид на горы, меблированная - 171 356 евро

Дуплекс - 173 м² + терраса 426,05 м², 2-3 этаж, 2 спальни, вид на море и горы, без мебели - 999 181 евро

Квартира - 64 м², 3 этаж, вид на горы, 1 спальня, меблированная - 190 734 евро

Квартира - 73 м², 2 этаж, 1 спальня, панорамный вид на горы, с мебелью - 295 839 евро

Преимущества покупки

Уникальное расположение в 2 км от исторического центра Котора, внесенного в список объектов ЮНЕСКО.

Высокий туристический потенциал: арендная ставка в сезон - 100-150 евро/сутки, в межсезонье - 800-1 200 евро/месяц.

Развитая инфраструктура: рынок с фермерскими продуктами, рестораны, марина для яхт.

Панорамные виды на залив, крепость и горные массивы.

Туристическая тропа длиной 5 км, ведущая в реликтовый лес.

Удобная транспортная доступность: международный аэропорт Тиват - 8 км.

Инвестиционная привлекательность и ВНЖ

Рынок недвижимости Котора демонстрирует стабильный рост цен от 6 до 10% в год за последние 5 лет. Покупка жилья от 250 000 евро позволяет оформить вид на жительство с возможностью продления. Высокий туристический спрос делает приобретение жилья выгодным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Он предлагает идеальное сочетание комфорта, безопасности и выгодных условий для инвесторов и владельцев недвижимости.

Вид: вид на море/океан/залив

Окна: метало-пластик

Полы: Паркетная доска

В наличии: лифт, терраса, кондиционер, парковка