Продается вилла 180м2, участок 189м2 в Утехе, Черногория

Представляем вашему вниманию великолепную виллу в живописном городке Утеха, расположенном на солнечном побережье Черногории. Этот уникальный объект недвижимости площадью 180 м² (147 м² жилой площади) станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к морю.

Утеха - небольшой курортный поселок, расположенный в общине Бар, который славится своими чистейшими пляжами, кристально прозрачной водой и потрясающими видами на Адриатическое море. Этот уголок Черногории привлекает туристов своей неповторимой атмосферой, сочетающей в себе спокойствие и уют с возможностью активного отдыха.

Особенности виллы:• Трехуровневая планировка• 6 просторных спален• 3 современные ванные комнаты• 9 комнат общего назначения• Керамогранитные полы в спальнях• Металлопластиковые окна с видом на море• Террасы на каждом уровне• Кондиционеры для комфортного микроклимата• Полностью меблирована, включая кухонную мебель• Кладовые помещения для удобного хранения• Парковка для вашего автомобиля• Современная система отопления• Новостройка, готовая к заселению

Уникальность данного предложения заключается в том, что на каждом этаже расположен отдельный апартамент с собственным входом и внешней лестницей. Каждый апартамент включает в себя:• Просторную гостиную• Полностью оборудованную кухню• 2 уютные спальни• Террасу с захватывающим видом на море• Санузел• Кладовку для хранения вещей

Дополнительные преимущества:• Расстояние до моря всего 70 метров• Собственный участок площадью 189 м²• Резервуар для воды объемом 12 м³, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение

Утеха и ее окрестности предлагают множество достопримечательностей и развлечений для туристов:1. Пляж Утеха - один из самых живописных и уединенных пляжей региона2. Старый Бар - древний город-крепость, расположенный в 15 км от Утехи3. Скадарское озеро - крупнейшее озеро на Балканах, известное своей уникальной экосистемой4. Национальный парк Ловчен - идеальное место для любителей пеших прогулок и природы

Сравнительный анализ цен на недвижимость в Черногории показывает, что данное предложение имеет ряд преимуществ:• Средняя стоимость виллы аналогичной площади в прибрежных районах Черногории составляет от 300 000 до 500 000 евро• Цена за квадратный метр данной виллы (1611 евро/м²) значительно ниже средней рыночной стоимости в популярных курортных зонах Черногории (2000-3000 евро/м²)• Возможность использования виллы как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды (средняя окупаемость подобных объектов составляет 8-10 лет)

Инвестиционная привлекательность Утехи обусловлена следующими факторами:• Стабильный рост туристического потока в Черногорию• Развитие инфраструктуры и транспортной доступности региона• Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 евро

Вилла в Утехе по цене 290 000 евро - это не просто недвижимость, а ключ к вашей новой жизни на берегу Адриатического моря. Будь то личное проживание, сдача в аренду или инвестиции в будущее, эта вилла предлагает уникальные возможности по выгодной цене.

Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта недвижимости в одном из самых живописных уголков Черногории. Инвестируйте в свое будущее - инвестируйте в Утеху!

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: пригород

Окна: метало-пластик

Полы: Керамогранит

В наличии: терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, кладовая, парковка, отопление