Продается гостиница 230м2 в Баре, Черногория

В курортной части прибрежного города, всего в 230 метрах от морского берега, расположено трёхуровневое жилое строение с широким спектром возможностей для коммерческого использования. Благодаря расположению и архитектурным характеристикам, объект идеально подойдёт как для организации мини-отеля, так и для создания семейной резиденции с элементами бизнеса. Участок с разрешением на дальнейшее строительство делает это предложение особенно перспективным с инвестиционной точки зрения.

Общая площадь участка составляет 614 квадратных метров. На территории уже возведено основное здание и дополнительное коммерческое помещение с галереей площадью 40 квадратных метров, которое можно переоборудовать под кафе или точку общественного питания. Согласно градостроительным условиям, на участке разрешено строительство до семи этажей общей площадью до 1000 квадратных метров, что предоставляет возможности для дальнейшего развития проекта.

Первый уровень включает студийное пространство площадью 25 квадратных метров с собственной кухней и ванной комнатой, а также гараж на 20 квадратных метров. На втором и третьем уровнях расположены идентичные по структуре жилые пространства: три спальни, гостиная, кухня со столовой, ванная комната, кладовая и три просторные террасы по 100 квадратных метров каждая, откуда открываются виды на окрестности.

Здание расположено в зоне с удобным асфальтированным подъездом без уклонов, что особенно удобно для гостей и позволяет легко организовать парковку. Район отличается развитой инфраструктурой, шаговой доступностью до магазинов, кафе и пляжа, а также высоким туристическим потенциалом, что обеспечивает постоянный спрос на аренду в сезон.

Стоимость объекта составляет 400000 евро. Учитывая его локацию, готовность к эксплуатации, наличие коммерческой площади и возможности расширения, этот проект представляет собой удачное сочетание недвижимости для проживания и ведения бизнеса в одном из самых привлекательных районов побережья.

Вид: вид на горы

Расположение: пригород

Окна: метало-пластик

Полы: Керамогранит

В наличии: терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, кладовая, подвал, парковка