Продается вилла 143м2, участок 3 217м2 в Баре, Черногория

Параметры объекта:

• Общая площадь дома: 143 м²
• Жилая площадь: 130 м²
• Площадь участка: 3217 м²
• Летний домик: 21 м²
• Сад и парковка

Описание объекта:Продается просторный дом с обширным участком в городе Бар, Черногория. Основной дом площадью 143 м² расположен на земельном участке площадью 3217 м², где также находится компактный летний домик в 21 м², сад и просторная парковка. Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Участок с садом предоставляет достаточно места для сада, огорода или ландшафтного дизайна.

Город Бар:Бар - административный центр Барской ривьеры и популярное туристическое направление на Адриатическом побережье Черногории. Город славится живописными пляжами, историческим наследием и старинными достопримечательностями, такими как Старый Бар. Местный рынок является значимой частью культурного наследия, предлагая свежие местные продукты и атмосферу аутентичного черногорского быта. Бар - удобная локация для длительного отдыха и проживания благодаря развитой инфраструктуре, регулярному транспортному сообщению и выгодному расположению относительно побережья и других крупных городов.

Возможности и преимущества

Дом в Баре может использоваться как для личного отдыха, так и для получения дохода от аренды. В летний сезон спрос на аренду жилья в Баре и его окрестностях стабильно высок, и аренда дома подобного типа может приносить доход до 800-1000 евро в месяц в зависимости от сезона. Покупка недвижимости также предоставляет возможность получения вида на жительство (ВНЖ) в Черногории, что делает этот объект привлекательным вариантом для тех, кто планирует переехать или проводить длительное время на побережье.

Рынок недвижимости и анализ роста цен

На протяжении последних пяти лет рынок недвижимости Черногории стабильно растет, особенно в прибрежных регионах. В период с 2018 по 2023 годы средний рост цен на жилье составил порядка 8-10% ежегодно, что связано с высоким спросом со стороны иностранцев и увеличением туристического потока. Инвестиции в недвижимость в Баре имеют высокий потенциал доходности, так как цены на недвижимость продолжают увеличиваться в связи с развитием инфраструктуры и ростом популярности Черногории как туристического и инвестиционного направления.

Вид: вид на горы

Расположение: пригород

В наличии: терраса, парковка