Продается участок 4 026м2 в Подгорице, Черногория - 1 735 600€
- Продажа
- Черногория
- Центральная Черногория
- Подгорица
- Земельные участки
- 4026 m2
Комментарии
Прекрасное предложение для тех, кто ищет выгодную инвестицию в быстро развивающемся европейском регионе. В зеленом и перспективном районе столицы на продажу выставлены три привлекательных участка земли с высоким потенциалом для жилой и коммерческой застройки. Это место уже активно осваивается, и благодаря полной инженерной подготовке участка, будущий владелец сможет сэкономить до 70 тысяч евро на подведении подземных коммуникаций. Вся необходимая инфраструктура уже имеется - это канализация, водопровод, электроснабжение, телекоммуникации и уличное освещение.
Регион отличается стабильным ростом интереса со стороны зарубежных инвесторов, а также арендаторов высокого уровня - в непосредственной близости находятся жилые резиденции, арендуемые сотрудниками иностранных дипломатических миссий. Также неподалеку расположен престижный университет, крупные торговые комплексы и популярные жилые кварталы. Эта зона города быстро становится одной из самых востребованных как для постоянного проживания, так и для бизнеса, ориентированного на местных жителей и туристов.
По детальному урбанистическому плану предусмотрено строительство нескольких жилых объектов: семейные виллы с бассейнами и без, трехэтажные здания с коммерческими помещениями на первом этаже. Возможно возведение подземных гаражей, чья площадь не будет включена в лимиты общей надземной застройки. Это дает свободу в проектировании и открывает дополнительные архитектурные и функциональные возможности.
Участок удобно расположен всего в 150-200 метрах от нового бульвара, соединяющего столицу с близлежащим городом. Внутриквартальные дороги асфальтированы, а сами земли уже разделены на городские участки с возможностью немедленного получения разрешения на строительство.
Стоимость объектов следующая:
2184 м² (состоящий из двух участков: 2121 м² и 63 м²) по 500 евро за м²;
910 м² - по 400 евро за м²;
932 м² - по 300 евро за м².
Все участки находятся в частной собственности, без обременений, с подробной градостроительной документацией. Покупатель оплачивает налог на сделку. Отличный выбор как для личного строительства, так и для развития туристических и инвестиционных проектов.
