Продается вилла 70м2, участок 44м2 в Будве, Черногория

В самом сердце приморского города Будва предлагается уникальный объект, сочетающий жилой комфорт и коммерческий потенциал. Это редкая возможность стать владельцем современной резиденции в шаговой доступности от моря и старого города. Район отличается развитой инфраструктурой, удобством для постоянного проживания и высоким туристическим спросом, что делает покупку особенно выгодной с инвестиционной точки зрения. Поблизости расположены уютные кафе, набережная, исторические достопримечательности и пляжи, притягивающие отдыхающих со всего мира.

Объект площадью около 70 квадратных метров полностью обновлен в 2024 году, выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, все помещения готовы к заселению. На первом уровне находится просторная гостиная с кухней и санузлом, которая имеет официальное разрешение на использование под коммерческую деятельность. Это создает отличные возможности для открытия кафе, бутика, офиса или студии. Второй этаж включает две уютные спальни и современную ванную комнату, а третий уровень отведен под просторную детскую зону с естественным освещением.

Во всех комнатах установлены сплит-системы, а ванных оборудованы подогревом полов, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Объект полностью меблирован, имеет все необходимые документы для использования как коммерческой недвижимости. Расположение в центре Будвы гарантирует стабильный поток арендаторов и туристов, что делает покупку выгодным капиталовложением с возможностью получения регулярного дохода.

Цена 490000 евро.

Вид: вид на город

Окна: метало-пластик

Полы: Штучный паркет

В наличии: балкон, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, кладовая, отопление