Продаются апартаменты 38м2 в Рафаиловичах, Черногория

Предлагаются к продаже апартаменты в закрытом комплексе. Это тщательно спроектированный комплекс, состоящий из отельного блока, резиденций и удобств уровня 5-звезд, от SUNRAF - опытного девелопера, который построил более 1 миллиона квадратных метров и заслужил репутацию качественных и роскошных проектов по всей Черногории и Европе. Генеральный план безупречно интегрирует жилые, торговые, гостиничные, спортивные и оздоровительные зоны, обеспечивая одновременный запуск каждого дома, объекта и услуги для действительно готового к эксплуатации курортного опыта. Расположенный на самой первой линии моря в очаровательных Бечичах на Будванской Ривьере, комплекс находится всего в 10 метрах от когда-то названного “самым красивым пляжем в Европе” - сегодня одним из самых длинных и живописных участков Адриатики. Жители и гости наслаждаются сочетанием утонченной роскоши, непрерывными видами на море и исключительными удобствами, которые вместе создают редкую возможность для высококлассной жизни у моря.

Комплекс состоит из трех блоков . Блоки D и B полностью состоят из апартаментов, в то время как Блок C предназначен для гостиничных номеров, за исключением пяти студийных апартаментов.

Студия -площадь 38 м² , 1 спальня - 53 - 69 м² , 2 спальни - 84 - 113 м² ,3 спальни Количество - 170 м²

65% всех апартаментов (88 единиц) имеют вид на Адриатическое море, в то время как 35% (48 единиц) выходят на зеленые черногорские холмы - завидное сочетание видов, редко встречающееся на Ривьере

Стоимость апартаментов : Студия €289 тыс. ,1‑спальная €263-477 тыс.,2‑спальная €437-893 тыс., 3‑спальная €1.37-1.45 млн

План платежей- 10% предоплата - 10% при сдаче в эксплуатацию(март - апрель 2027) , 80% ежеквартально в течение 24 месяцев между предоплатой и последним платежом при сдаче в эксплуатацию. Ежеквартальные платежи по согласованию сторон могут меняться любым удобным способом.

Возможна сдача апартаментов в управление . При этом доходы составляют: 70% владельца / 30% Meliã (чистая сумма после резерва на мебель и оборудование, сервисного сбора и связанных расходов). Ожидаемая сумма рентабельности- 4-6% годовых.

Привилегии собственников -Бесплатное пользование частным пляжем и открытым бассейном. 10% скидка на: Рестораны . Занятия в спортзале . Кальян-бар, Фитобар . Спа-процедуры Услуги питания в номер 24-часовой консьерж сервис, электронная система доступа.

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: первая линия моря

Окна: метало-пластик

Полы: Паркетная доска

В наличии: лифт, балкон, гараж, кондиционер, общий бассейн, парковка, отопление