Продаются апартаменты 89м2 в Бечичах, Черногория

Площадь 89 м2Этаж 4Конструкция здания лифт установленСтруктура прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зонами, две спальни, ванная комната, две террасыРасстояние до моря 50 метровСостояние полностью меблировано, оснащено бытовой техникой, готово к использованиюДополнительно два парковочных места в подземном уровне стоимостью 25000 евроСтоимость 365000 евро

Объект расположен в поселении Бечичи на побережье Будванской ривьеры в одной из наиболее востребованных зон для проживания и аренды в стране. Район формирует устойчивый туристический поток за счет прямого доступа к оборудованной береговой линии и наличия крупных инфраструктурных объектов. В непосредственной близости находится гостиничный комплекс Splendid уровня пять звезд, предлагающий оздоровительные услуги, крытые и открытые бассейны, рестораны, детские площадки, медицинские кабинеты, торговые точки и частный пляж. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, кафе, променад и сеть пляжных сервисов. Удобная транспортная логистика обеспечивает быструю связь с центром Будвы и окрестными туристическими зонами.

Классическое планировочное решение включает прихожую, гостиную с панорамным остеклением и выходом на террасу, две отдельные спальни и санитарный блок. Дополнительная терраса обеспечивает вид на морскую акваторию и горный массив. Внутреннее оснащение включает мебельные комплекты, кухонное оборудование и бытовую технику. Формат подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или структурированной аренды.

Жилье на первой линии формирует стабильную доходность при краткосрочной аренде в сезон. Рыночные показатели показывают, что аналогичные объекты в Бечичи при полной загрузке приносят от 120 до 180 евро в сутки летом и 50-80 евро в межсезонье. Стоимость долгосрочной аренды колеблется в диапазоне 900-1400 евро в месяц в зависимости от длительности контракта и сезонности. Локация демонстрирует устойчивый интерес благодаря близости пляжей, гостиничной инфраструктуры и отсутствию барьеров для эксплуатации.

Приобретение недвижимости фиксированной стоимости дает право подать заявление на получение временного вида на жительство в стране. Процедура включает предоставление документов о собственности и подтверждение дохода. ВНЖ выдается сроком на год с возможностью регулярного продления.

Статистика рынка побережья показывает поступательный рост стоимости за квадратный метр за последние пять лет. Средний показатель увеличился с диапазона 1600-1800 евро за м2 пять лет назад до уровня 2600-3100 евро за м2 в текущем периоде. Сегмент первой линии демонстрировал ежегодный прирост от 7 до 11 процентов, обусловленный ограниченным предложением, развитием туристических потоков и ростом спроса со стороны иностранных покупателей.

Формат жилого пространства подходит для семейного проживания, отдыха, сезонной загрузки или инвестиционных проектов, связанных с краткосрочной арендой. Географическое положение и панорамные характеристики увеличивают востребованность объекта в течение всего года, формируя комбинированный потенциал использования как собственного ресурса и стабильного арендного актива.

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: первая линия моря

Окна: метало-пластик

Полы: Паркетная доска

В наличии: лифт, балкон, терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, теплый пол, камин\печь, парковка, отопление