Продается ресторан 150м2 в Любляне, Словения
- Продажа
- Словения
- Среднесловенский регион
- Любляна
- ресторан
- 2004
- 150 m2
Комментарии
Продажа ресторана с отдельным входом в деловом центре Любляны, 139,80 м²
Локация: объект расположен на Дунайской улице (Dunajska cesta) - одной из ключевых магистралей Любляны, которая ведет от центра города к автомагистралям и является престижным деловым районом словенской столицы. Этот район известен высокой концентрацией офисов международных корпораций, банков и гостиниц. Любляна - столица Словении, культурный и экономический центр страны, привлекающий инвесторов стабильностью и высоким качеством жизни. Ближайший международный аэропорт имени Йоже Пучника (LJU) находится примерно в 25 километрах, дорога занимает около 25-30 минут. Ресторан расположен в непосредственной близости от автобусных остановок, отделений банков, отелей и жилых комплексов. До исторического центра Любляны с его знаменитым замком, тройным мостом и рынком можно доехать за 10 минут. Для инвесторов это предложение представляет интерес благодаря расположению в районе с высокой деловой активностью и пешеходным трафиком, а также наличию долгосрочного арендатора, что обеспечивает немедленный и стабильный доход.
Характеристики объекта: продается коммерческое помещение под ресторан общей площадью 139,80 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного бизнес-центра. Вход в ресторан отдельный, что обеспечивает автономность и удобство для посетителей. Помещение находится на первой линии, имеет панорамное остекление, что создает отличную видимость и привлекает клиентов. В подвале имеется складское помещение площадью 9,70 квадратных метров. Ресторан оснащен современной инфраструктурой, включая систему кондиционирования, противопожарную защиту и оптику (структурированные кабельные сети). В здании работают два лифта и круглосуточная рецепция (охрана), обеспечивающие высокий уровень сервиса и безопасности. В непосредственной близости расположены офисы ведущих словенских и международных компаний. Возможно приобретение парковочного места (12,0 м²) в подземном гараже этого же здания по отдельному согласованию. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду, что делает его готовым инвестиционным активом. Условия продажи: цена указана без учета НДС. Покупатель возмещает продавцу часть расходов по сделке в размере 2% + НДС от договорной стоимости.
