Продается коттедж 152м2, участок 180м2 в Сутоморе, Черногория

Жилое строение с двумя отдельными уровнями расположено в курортной части Сутоморе, в спокойной зоне ниже основной магистрали. Район отличается удобной равнинной местностью, развитой инфраструктурой и близостью к морю, благодаря чему недвижимость здесь востребована как среди местных жителей, так и среди туристов, приезжающих на отдых на побережье Адриатики.

Общая площадь объекта составляет 122 квадратных метра, дополнительно имеется просторная терраса площадью около 30 квадратных метров. Земельный участок занимает 180 квадратных метров и полностью огорожен, что создаёт приватную и комфортную атмосферу. На территории предусмотрено парковочное место во дворе, зона для барбекю и небольшой сад с фруктовыми деревьями и декоративными растениями. Здесь растут апельсины, мандарины, киви и маракуйя, создавая типичную средиземноморскую атмосферу.

Внутреннее пространство разделено на два независимых уровня. На первом уровне расположена гостиная, объединённая с кухонной зоной, три спальни, ванная комната с душем и большая терраса с видом на горный пейзаж. Этот этаж полностью меблирован, оборудован бытовой техникой и используется как туристические апартаменты для круглогодичной аренды. Объект имеет высокий рейтинг на платформе Booking, который составляет 9.8, что подтверждает стабильный интерес со стороны гостей.

Верхний уровень используется для постоянного проживания семьи. Здесь предусмотрены прихожая, гостиная, три спальни, кухня с обеденной зоной и две ванные комнаты с душем. Из окон открываются виды на горы и частичный вид на море. Объект предлагается частично меблированным. Отопление обеспечивают инверторные кондиционеры, что делает проживание комфортным в любое время года.

Дополнительным преимуществом является возможность установки солнечных панелей по государственной программе на выгодных условиях. Ориентация крыши позволяет разместить необходимое количество панелей для повышения энергоэффективности. Подключено центральное городское водоснабжение.

Инфраструктура района хорошо развита. В городе работают детский сад, школа, медицинский пункт и крупная частная больница. В двухстах метрах расположен супермаркет HDL, а также несколько других магазинов в радиусе одного километра. До центра Сутоморе около девятисот метров, расстояние до пляжей составляет примерно один или полтора километра.

Благодаря удачной планировке и возможности использовать один уровень для проживания, а второй для сдачи в аренду, объект представляет интерес как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода в туристический сезон. Стоимость составляет 197000 евро.

Вид: вид на горы

Расположение: центр города

Окна: метало-пластик

Полы: Ламинат

В наличии: балкон, терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, парковка, отопление