Продается коттедж 138м2 в Улцинье, Черногория

Уникальное место для отдыха у воды расположено на правом берегу реки Ада Бояна, которая впадает в Адриатическое море и считается одной из самых атмосферных локаций юга Черногория. Этот район давно привлекает ценителей природы, уединения и экологичного образа жизни, а также туристов, ищущих необычные форматы отдыха вдали от шумных курортов.

Объект общей площадью 138 квадратных метров гармонично вписан в природный ландшафт. Жилая часть занимает около 60 квадратных метров, дополнительно предусмотрены просторная крытая веранда площадью 18 квадратных метров и большая терраса около 60 квадратных метров, где можно наслаждаться видом на воду и окружающую природу. Планировка включает кухню, столовую зону, гостиную, две спальни и санузел, что делает пространство комфортным для проживания и приема гостей.

Главное преимущество - прямой выход к воде с береговой линией протяженностью около 8,5 метра. Это редкое предложение, позволяющее создать собственную зону отдыха у реки, оборудовать причал или площадку для рыбалки. К объекту ведет удобная освещенная дорога, обеспечивающая комфортный доступ в любое время суток.

Строение выполнено с использованием натуральных строительных и отделочных материалов, что подчеркивает его экологичность и создает особую атмосферу уюта. Пространство полностью готово к использованию, не требует дополнительных вложений и может сразу приносить доход от аренды, особенно в туристический сезон, когда спрос на подобные объекты стабильно высокий.

Ежегодная аренда земельного участка составляет 1600 евро, что является стандартной практикой для данного региона. Благодаря своей локации и формату, объект представляет собой интересное инвестиционное решение с потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

Стоимость составляет 130000 евро.

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: первая линия моря

Окна: дерево

Полы: Массивная доска

В наличии: терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, парковка