Продается коттедж 134м2, участок 500м2 в Подгорице, Черногория

Новый одноэтажный дом площадью 134 м² расположен в районе Толоши в Подгорице. Объект сочетает функциональную планировку, меблированные интерьеры и собственную огороженную территорию площадью 500 м². Благодаря сочетанию жилого пространства и просторной террасы дом подходит для семей, которые ищут постоянное жильё в спокойном районе с удобным доступом к городской инфраструктуре.

Недвижимость предлагается по цене 310 000 € и может стать практичным решением для переезда в столицу Черногории, организации семейного быта или приобретения собственного дома с приватным открытым пространством.

• Тип недвижимости: отдельно стоящий одноэтажный дом

• Общая площадь: 134 м²

• Жилая площадь: 100 м²

• Площадь террасы: 34 м²

• Площадь участка: 500 м²

• Спальни: 3

• Ванные комнаты: 2

• Гостиная: просторная, с обеденной зоной

• Кухня: отдельная, с кладовой

• Прихожая: предусмотрена

• Меблировка: полностью меблирован

• Участок: огороженный, благоустроенный

• Состояние: новый дом

• Юридический статус: по информации собственника, полностью легализован, без обременений

• Цена: 310 000 €

Внутреннее пространство организовано на одном уровне, что обеспечивает удобное перемещение между жилыми помещениями. Просторная гостиная объединяет зону отдыха и место для семейных обедов. Отдельная кухня с кладовой позволяет рационально организовать приготовление пищи и хранение продуктов, не занимая основное жилое пространство.

В доме предусмотрены три спальни, подходящие для размещения семьи, организации детских комнат или рабочего кабинета. Две ванные комнаты повышают удобство повседневного использования, особенно для семей с детьми или при проживании нескольких человек.

Дом продаётся с мебелью, поэтому после проверки комплектации покупатель сможет сократить время и расходы на первоначальное обустройство.

К дому относится участок площадью 500 м² с ограждением и благоустроенной территорией. Терраса площадью 34 м² расширяет жилое пространство в тёплое время года и подходит для обедов на открытом воздухе, отдыха и встреч с друзьями.

Частная территория позволяет обустроить сад, организовать игровую зону для детей или создать дополнительное пространство для отдыха в соответствии с потребностями семьи. Одноэтажная архитектура обеспечивает удобную связь между внутренними помещениями и придомовой территорией.

Толоши - жилой район столицы, который может подойти тем, кто предпочитает более спокойное окружение без отказа от преимуществ городской жизни. Подгорица располагает административными учреждениями, торговыми объектами, медицинскими услугами, образовательными организациями и деловой инфраструктурой.

Для семьи выбор дома в жилом районе позволяет сочетать собственную территорию и независимость с доступом к городским услугам. Перед покупкой рекомендуется оценить фактическое время в пути до работы, школ, детских садов, магазинов и других важных для семьи объектов.

Три спальни, две ванные комнаты, отдельная кухня и собственная терраса делают дом подходящим для семейного проживания на постоянной основе. Отсутствие внутренних лестниц может быть дополнительным преимуществом для семей с маленькими детьми и тех, кто предпочитает жильё на одном уровне.

Меблировка и готовность объекта к заселению упрощают организацию переезда. Покупателю остаётся согласовать детали передачи недвижимости и убедиться, что состав мебели и оборудования соответствует договорённостям.

Отдельно стоящий дом с тремя спальнями и участком 500 м² может представлять интерес для покупателей, ориентированных на долгосрочное владение недвижимостью в столице. Такой формат подходит для семейного использования, а при соблюдении действующих требований может рассматриваться и для долгосрочной аренды.

При оценке инвестиционной целесообразности следует учитывать состояние строительных конструкций и инженерных систем, расходы на содержание участка, местный спрос на аренду и сопоставимые цены в районе. Фактическая доходность зависит от условий эксплуатации и рыночной ситуации и не гарантируется.

Согласно предоставленной информации, дом полностью легализован и не имеет обременений. Перед заключением сделки рекомендуется проверить документы о праве собственности, кадастровые сведения, легализацию здания и соответствие зарегистрированных характеристик фактическому состоянию объекта.

Стоимость дома составляет 310 000 €.

Это предложение для тех, кто ищет новый меблированный дом в Толоши с тремя спальнями, просторной террасой и собственным участком. Сочетание одноэтажной планировки, приватной территории и расположения в столице делает объект подходящим для семейной жизни и долгосрочного владения недвижимостью.

Вид: вид на горы

Расположение: пригород

Окна: метало-пластик

Полы: Ламинат

В наличии: терраса, кондиционер, мебель в комнатах, кухонная мебель, кладовая, парковка, отопление