Продается: гостиница в г. Гандрия (Швейцария) - 5 415 000 €

Замечательный отель с рестораном, частным пляжем и причалом идеально расположен прямо на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана. В 100 метрах от частного причала есть остановка общественного речного транспорта - современного речного трамвая, который идет в Италию. Здание отеля и все внутренние помещения находятся в отличном состоянии, отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса отеля находятся прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса. Расположенный на 4 этажах, отель из 21 номера, также включает в себя: ресепшен, ресторан с большой террасой, гостиную для отдыха, полностью оборудованные кухонные помещения. Собственником отеля является итальянская семья со 100 летней историей, которая продает часть семейных активов по сниженной цене в историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации реновационного проекта и новой управляющей команды. Существует возможность также приобрести соседние здания, расположенные также на берегу озера, по отдельной договоренности с собственником. Выгодное расположение на берегу озера в центре туристического района, в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития. Площадь отеля – 788 м2 Площадь сада – 5 500 м2 Количество номеров - 21 Стоимость – 5 700 000 CHF Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40% Размер кредита – до 60% от стоимости объекта Срок - до 20 лет Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Годовая амортизация кредита не обязательна