Недвижимость за границей Недвижимость за границей info@prorealproperty.com +7 (499) 116 30 54 +34 (67) 530 14 93
+7 (499) 116 30 54

Продается: коммерческая недвижимость в г. Женева (Швейцария) - 12 350 000 €

Купить коммерческую недвижимость Женева Швейцария цена 12350000 € коммерческая недвижимость 1 Купить коммерческую недвижимость Женева Швейцария цена 12350000 € коммерческая недвижимость 2 Купить коммерческую недвижимость Женева Швейцария цена 12350000 € коммерческая недвижимость 3 Купить коммерческую недвижимость Женева Швейцария цена 12350000 € коммерческая недвижимость 4 Купить коммерческую недвижимость Женева Швейцария цена 12350000 € коммерческая недвижимость 5
12 350 000 € ID: 20296
  • Продажа
  • Швейцария
  • Другие регионы Швейцарии
  • Женева
  • Коммерческая недвижимость

Комментарии

Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизироваться
5008 S Проект предлагает строительство многофункционального современного 5-уровневого бизнес-центра общей площадью 1 800 кв. м, состоящего из коммерческих помещений и элитного пентхауса на верхнем этаже здания.Земельный участок находится в одном из самых престижных районов Женевы, практически на берегу Женевского озера, в 10 мин. езды от центра города. Проект будет реализован по эксклюзивному архитектурному проекту с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий( Minergie, геотермическая технология), и с использованием самых высококачественных материалов при строительстве и отделке. На двух этажах бизнес - центра будут расположены коммерческие и офисные помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволят быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов. На 3 этаже будет расположен эксклюзивный пентхаус площадью 225 кв. м. с просторной 150-метровой террасой, обладающий исключительным видом на Женевское озеро и Альпийские массивы. На 2 подземных уровнях будет расположен паркинг вместимостью 32 машиноместа, а также складские и технические помещения. В настоящее время имеются предварительные договоренности с рядом компаний, которые заинтересованы в аренде помещений в данном бизнес - центре. Договора аренды будут заключены уже во время строительства объекта на длительный срок до 5 -10 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Площадь земельного участка -800 кв. м. Коммерческая площадь – 1800 кв. м.+ 500 кв. м. террасы Площадь 1 этажа - 460 кв. м. Площадь 2 этажа - 340 кв. м. Площадь апартаментов – 225 кв. м. + 150 кв. м. терраса Площадь паркинга - 800 кв. м. Количество наземных уровней - 3 Количество подземных уровней - 2 Количество парковочных мест – 32 Стоимость объекта- 13 000 000 CHF Рентабельность - 5,15% Доходность на вложенный капитал при ипотечном кредитовании 60% от стоимости объекта - 11,2 % Финансирование 1. Первоначальный взнос девелоперу Размер собственных средств –10 % 2. Ипотечный кредит Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта Срок - до 20 лет Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
+7 (499) 116 30 54 +34 (67) 530 14 93
Заказать обратный звонок SKYPE: prorealproperty Задать вопрос продавцу Зарезервировать
Другие предложения компании
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Гриндельвальд
5012 SH Проект реконструкции престижного 5*отеля, который находится на известном...
Фото: 5
Цена по запросу
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Гланд
5049 AS Проект предполагает строительство современной резиденции, состоящей из нескольких...
Фото: 5
600 000
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Италия / Абруццо / Пескара
Вилла ресторан для церемоний Здание конца XIX века, полностью реконструированное. При отделке...
Фото: 5
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Италия / Абруццо / Пескара
Продается действующий ресторан для церемоний с собственным парком и бассейном, расположен в...
Фото: 5
Объект: 1561 m2
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Израиль / Нетания / Нетания
Проект «Kikar beach» удобно расположен в центре города Нетании, в районе прибрежной зоны улицы...
Фото: 4
Объект: 110 m2
698 198
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Израиль / Тель-Авив / Тель-Авив
Квартира в оживлённом месте с видом на море, в самом центре Тель Авива. Квартира...
Фото: 5
Объект: 180 m2
3 153 153
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Израиль / Герцлия / Герцлия
Роскошная вилла находится на одной из самых престижных улиц - Каплан.Участок - 2000 кв.м....
Фото: 5
Объект: 956 m2
23 423 423
Недвижимость за границей - prorealproperty.com
Испания / Коста Бланка / Торревьеха
Гараж в районе Торревьехи, 25 м. площадь, 300 м. Пляж. Дополнительно: свет, автобусы, центр,...
Фото: 10
Объект: 25 m2
6 500