Продается дом 523м2, участок 356м2 в Любляне, Словения

Новый двухквартирный дом в Любляне.

Новостройка, двухквартирный дом в четырех уровнях, 523,03 м2 брутто, из них 309,21 м2 полезной площади нетто, построен до III. продленной фазы ( без внутренней отделки).

Современная архитектура здания с плоской крышей отличается функциональным расположением помещений, обилием стеклянных панорамных окон и стен с южной стороны, которые вносят в помещение большое количество естественного света, что в совокупности с потолками высотой 3 м обеспечивает высокий уровень комфорта  в объятиях природы. Объект будет огорожен и доступен только жильцам и приглашенным лицам, что обеспечит высокий уровень безопасности. Таким образом, владельцы получат максимальный комфорт и минимальное потребление энергии.

На первом этаже расположена открытая гостиная, где есть место для кухни, столовой и зоны отдыха, лестница/гардеробная с коридором, ванная комната, спальня и кабинет.Все комнаты соединены с зимним садом, открытой и крытой террасой. На мансардном этаже запланированы спальни, ванные комнаты, гардеробные и тренажерный зал. Все этажи дома будут соединены лестницей и лифтом.

Здание будет построено как низкоэнергетическое с центральной системой вентиляции (рекуперации).Предусмотрены трехслойные окна, соответствующие всем стандартам энергоэффективности. Главная входная дверь будет утеплена и защищена от взлома. В квартире белые массивные двери со скрытыми петлями.

Для отопления и приготовления бытовой воды планируется установка солнечных коллекторов и теплового насоса со встроенными накопительными котлами.Во всех комнатах предусмотрен подогрев полов, а в ванных комнатах — дополнительные настенные радиаторы. На каждом этаже также предусмотрены установки для охлаждения.

Планируется установка «умного дома»:освещение, шторы, отопление в каждой комнате отдельно, охлаждение, вентиляция, розетки A/V, электрические радиаторы и имитация присутствия.

По договоренности можно завершение строительства " под ключ".

Поблизости  зоны отдыха, в т.ч. Шмарна гора,пешеходные дорожки и вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, автобусные остановки, детский сад, начальная школа, аптека. Район жилой и тихий, но он также является отличной отправной точкой до центра столицы, который находится менее чем в 15 минутах езды.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.