Продается дом 353м2 в Любляне, Словения

ДОМ В ПРИЯТНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ, ЛЮБЛЯНА.

Отдельный дом, в котором есть три квартиры (две 2-комнатные и одна 3-комнатная квартира) и есть возможность проживания нескольким поколениям одной семьи. Он расположен в семейной среде с регулируемым доступом. В доме много жилой площади, а вокруг дома достаточно места для общения и выращивания различных овощей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

• Год: 1975
• Участок: 353 м2
• Этажи и планировка: два этажа+цоколь
• Цоколь частично ниже уровня земли. Гостиная, спальня, кухня, санузел (душ), котельная (газовая плита), кладовая, коридор. В квартиру можно попасть по внешней лестнице или через главный вход. Из квартиры есть выход на террасу.
• Первый этаж: коридор, ванная комната, кухня, гостиная и спальня. Из кухни и гостиной есть выход на балкон, который находится на западной стороне. Полное обновление в 2019 году, кроме окон. В 2023 году установлен кондиционер, который также можно использовать для отопления. Также имеется подготовка для камина.
• Второй этаж: гостиная, спальня и детская с выходом на балкон, кухня, коридор и санузел. Из кухни (еще не оборудованной) и гостиной есть выход на балкон, выходящий на запад. Полное обновление в 2019 году, кроме окон. В 2023 году установлен кондиционер, который также можно использовать для отопления.
• Крыша: бетонная крыша
• Конструкция: классическая конструкция, несущие стены построены из модульного кирпича без дополнительной теплоизоляции, оштукатурены в классическом стиле и отделаны чистовым слоем как внутри, так и снаружи.
• Водопровод и электричество заменены в 2000 году. Канализация заменена в 2013 году.
• Окна: деревянные, не реставрированные, с наружными жалюзи.
• Полы: паркет, керамика.
• Отопление: природный газ, радиаторы, все три этажа полностью отапливаются. Нагрев бытовой воды (150 л, тип Vaillant) осуществляется через газовый котел (тип Vaillant, 2010 г.).
• Меблирование: кухни остаются, остальное по договоренности.
• Парковка: гараж, расположенный на северной стороне здания, и дополнительное место на 3 машины.

Дом требует ремонта.

Имеется отличное сообщение с центром Любляны. До него 6 минут езды на поезде, детский сад - 600 м, школа - 700 м, все остальные учреждения в пределах легкой досягаемости.

Мы рекомендуем просмотр и покупку всем, кто ищет отдельный дом для проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции.

Дополнительные расходы по сделке: государственный налог на сделку 2% и комиссионный сбор 2 %+ НДС .