Продается: офис в г. Женева (Швейцария) - 1 852 500 €
Комментарии
5007 S OF
Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре старого города в Женеве, где в настоящее время расположен фитнес-клуб, который за годы успешной работы приобрел отличную репутацию и сеть постоянных клиентов.
Инвестиционный объект расположен в историческом каменном особняке, построенном в традиционном стиле. В настоящее время здание находится в отличном состоянии: полностью отреставрировано и оборудовано самой современной техникой.
Здание находится в 5 мин. ходьбы от Женевского озера, рядом расположены все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы, рестораны. Отличная транспортная доступность: 5 минут езды до ж/д вокзала, 15 минут до выезда на автомагистраль.
Коммерческое помещение, расположенное на 2 уровнях, состоит из рецепции, большого зала, 2 небольших офисных помещений, конференц зала, компьютерного помещения и небольшой кухни. Благодаря удачной архитектурной конфигурации, помещение может быть также использовано в качестве офисного или торгового объекта.
На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом, до 2015 года. В дальнейшем данный договор аренды может быть продлен на последующие 5 лет или прекращен по желанию владельца, и в этом случае помещение может быть использовано самим владельцем.
Благодаря своему уникальному расположению в самом центре Женевы, помещение может быть использовано владельцем или выгодно сдано в аренду для размещения элитного бутика, выставочной экспозиции, а также адвокатского или фидуциарного бюро.
Коммерческая площадь – 173 кв. м.
Стоимость –1 950 000 CHF
Рентабельность нетто – 3,8%
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 9,5 %
Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Другие предложения компании
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Женева
5019 S OF
Коммерческое помещение площадью 169 кв. м., идеально расположено в самом престижном...
Фото:
3
2 200 000 €
Швейцария / Лугано / Лугано
5033 S OF Офисное помещение в Лугано площадью 530 кв. м., идеально расположено в наиболее...
Фото:
5
Цена по запросу
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Ньон
5006 S OF
Современное офисное помещение общей площадью 410 кв. м, сданное в аренду на длительный...
Фото:
4
2 660 000 €
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Цюрих
5003 S OF
Офисное помещение находится на 3 этаже современного здания, построенного в 2003 г....
Фото:
3
1 548 500 €
Швейцария / Другие регионы Швейцарии / Берн
5002 S
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 980 кв. м., которое...
Фото:
5
3 990 000 €
Черногория / Будванская Ривьера / Будва
На продажу офис в центре Будвы на круглый год, находится на улице Медитеранская, напротив Тре...
Фото:
3
Объект:
19 m2
61 500 €
Испания / Коста Бланка / Торревьеха
Коммерческое помещение в Торревьехе район Плайя-дель-Кура, 65 м. площадь, 200 м. Пляж, туалет,...
Фото:
10
Объект:
65 m2
69 900 €
Испания / Коста Бланка / Кальпе
Коммерческое помещение на продажу в Кальпе. Площадь 90м2 плюс 30 м2 террасы. Состоит из...
Фото:
10
Объект:
90 m2
306 500 €
Черногория / Будванская Ривьера / Будва
На продажу офис в центре Будвы, находится на улице Медитеранская, напротив Тре Каны. Площадь...
Фото:
4
Объект:
19 m2
61 400 €
Чехия / Центральная Чехия / Прага
Мы предлагаем на продажу коммерческий объект в новостройке на Праге-8. Помещение в настоящее...
Фото:
7
Объект:
245 m2
260 990 €
Чехия / Центральная Чехия / Прага
Резиденциально-производственный комплекс, Питковице (Pitkovice), Прага 10. Прибыль - 2,65 млн....
Фото:
7
Объект:
4000 m2
1 125 619 €