Продается вилла участок 800м2 в Которе, Черногория

Вилла класса "Люкс" имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента.

В ней можно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты 2 этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом залива.Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты укомплектованы постельным бельем, банными и пляжными полотенцами. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска. В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа - по 4 человека. На первом этаже просторный апартамент - студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий 6 человек.

На прилегающей к вилле территории имеется собственный бассейн с автоматической системой очистки и фильтрации и подогревом воды. Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома».

Рядом с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток.

Сад с плодовыми деревьями порадует вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами, он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Так же в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой.

В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.

1. жилая площадь виллы = 372,36 кв.м;2. техническое помещение для оборудования бассейна = 8,64 кв.м;3. свободное техническое помещение = 27,3 кв.м;4. бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов;5. автоматический навес с подсветкой у бассейна = 24 кв.м;6. автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) = 15 кв.м;7. сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат);8. смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб.м под воду.

Инженерные системы дома:1. Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях.Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале.2. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер.3. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом.4. Система канализации с биологическими очистными сооружениями.Степень очистки до 98 процентов (производства Италии).5. Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения.6. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом.7. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом.8. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте.9. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам.10. В дом заведено два телефонных номера.

При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей.Внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия).Фасад виллы камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия).Подпорные стены камень MUSA 1 сорт (Италия).Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия).Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены и з нержавеющей сталиОтличный вид на залив, пешком 15 м.

Вид: вид на море/океан/залив

Расположение: первая линия моря

В наличии: терраса, кондиционер, общий бассейн, мебель в комнатах, кухонная мебель