House for sale 400m2, участок 35 000m2 in the Track., Italy

Продается имение в Трекванде, средневековой деревне в провинции Сиена. Владение расположено на вершине холма, обрамленного лесами, среди двух уникальных пейзажей Тосканы: от Пиенцы в Долине Вальдиорчия до Кортоны с видами на долину Вальдикьяна. Здания: имение состоит из основного дома, гостевого и склада. Главный дом расположен на трех уровнях общей площадью 400 кв.м.: подземный гараж 51 кв.м.; первый этаж, куда ведут широкие двери из сада, имеет следующий план: салон с камином, большая гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, прачечная, коридор и бойлер. Две внутренние лестницы ведут на второй этаж, через одну попадаем в крыло, где находится спальня с ванной комнатой, другая, широкая и удобная, в гостиную с массивным каменным камином, на том же этаже находятся три спальни, одна спальня сингл, две ванные комнаты и коридоры. Дом очень свветлый  и его план позволяет разделить его на две отдельные единицы.Гостевой дом, также отремонтированный, находится на двух уровнях. На уровне хранения подвала около 84 кв.м.. На уровне сада была создана  небольшая квартира площадью 80 кв.м. с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, гардеробные и большая соединяющая комната. Характерная дровяная печь снаружи.Ремонт всего имущества был произведен в деталях, со строгим соблюдением оригинальной архитектуры и с использованием материалов, характерных для тосканских домов, оснащен современными системами: контролируемой и управляемой сигнализацией и видео как основного дома, так и гостевого; телефон в каждой комнате, ADSL. Солнечные панели в дополнение к отоплению жидким газом, муниципальная вода, 2 скважины, емкости для хранения воды. В завершение, имеется деревянная конюшня для лошадей и небольшой склад для инструментов.Земельный участок: составляет около 3,5 га, из которых 1 га леса, 5000 кв.м.  оливковой рощи (около 250 растений), пахотные земли, красивый лес с дубовыми и оливковыми деревьями, кипарисами, ухоженный автоматически орошаемый сад. Возможность построить бассейн.Расстояния: Трекванда с развитой инфраструктурой: медицинская клиника, аптека, церковь, банк, почтовое отделение, отделение милиции, рестораны, магазины, бары находятся в 5 минутах езды. Сиенские холмы, Сан Джованни ди Ассо и Ашано расположены в 15 км, Раполано и Буонконвенто находятся в радиусе 26 км. Вальдорчия с ее очаровательными деревнями, такими  как Пьенца, Сан Квирико д'Орчия,  Баньо Виньони, Монтальчино, Кастильон д'Орчия находятся в 30 минутах езды. Монтепульчано расположен в 20 км, Озеро Тразимено около 35 км. Автомагистраль A1 - примерно 15 км.Аэропорты: Перуджа - 80 км, Флоренция - 130 км, Пиза - 190 км, Болонья - 210 км, Рим Фьюмичино - 240 км.