Commercial real estate for sale 490m2 in Limassol, Cyprus

Этот привлекательный объект будет расположен на одной из самых важных улиц Лимассола - Spyrou Kyprianou Avenue (бывш. Makedonias Avenue) предлагая, тем самым, высокую доступность и значимость для общественности.

Приспособленное к потребностям высокого уровня и высокопроизводительного предприятия, он находится рядом с центром города и всеми удобствами, предлагая легкий доступ к развитой инфраструктуре Лимассола и шоссе, которое ведет ко всем крупным городам острова. Использование стекла в отделке открывает панорамный вид на город в сочетании с захватывающим дух видом на Средиземное море.

Наша главная цель заключается в создании 4х этажного современного коммерческого здания на основе прогрессивных высоких технологий с элегантным и привлекательным дизайном с использованием алюкобонда, HPL, мрамора и гранита. Благодаря современной эргономичной архитектуре офисных помещений и великолепного месторасположения, это коммерческое здание состоит из одного просторного, двух-уровневого шоурума выходящего видом на дорогу и 3м этажам с открытой планировкой офисных помещений, которые могут быть легко изменены, чтобы удовлетворить любые корпоративные потребности и создать рабочую среду, которая будет вдохновлять и мотивировать. На верхнем этаже есть сад на крыше, который можно использовать для развлечений и и отдыха сотрудников или деловых партнеров. В здании также можно выгодно использовать подземное помещение с большим количеством парковочных мест.

По своему назначению и выгодному месторасположению здание подходит компаниям с международными операциями и местным предприятиям, таким как аудиторы, юридические фирмы и банки. Действительно, Emerald бизнес центр предлагает эксклюзивные офисные помещения, задуман и разработан так, чтобы обновить корпоративный имидж и увеличить потенциал, за счет привлечения наиболее перспективных клиентов и партнеров.

Основные характеристики здания

• Фойе отделано мрамором и гранитом

• Видеофон у входа в здание

• Централизованая охранная система, датчики дыма , аварийное освещение и CCTV для общих территорий

• Электрические ворота и шлакбаумы на парковке, управляемые через центральную контрольную систему

• Фальшпол с отделкой паркет ламинат

• Подвесной потолок и фальшпол для укладки всех коммуникаций и электро-механического сервиса

• Структура кабельной проводки по всему зданию для любого использования в будущем

• Кухня, WC и комната для сервера на каждом этаже

• Двойные тепло и звуко-изоляционные окна

• Проводка под аварийный генератор мощностью покрывающий все необходимое, кроме кондиционирования

• Кондиционеры в серверных комнатах могут быть подключены к аварийному генератору

• Система пожаротушения с шланговыми катушками

• Вакуумный лифт на 8 человек

• Аварийное освещение с подзарядными аккумуляторами на 1 час

• Энерго-сберегательная система освещения, работающая на датчиках присутствия

• Спутниковая антена обеспечивающая большое колличество каналов

• Сертификат энергоэффективности категории Б (Проводка под фотоэлементные батареи для получения категории А )