Главная / Новости / Налоги и издержки на покупку жилья в Израиле

Налоги и издержки на покупку жилья в Израиле

Налоги и издержки на покупку жилья в Израиле

Решив приобрести квартиру или дом в Израиле у собственника, следует помнить - заплатить придется несколько больше, чем указано в графе "стоимость". И дело не в спекуляции продавца, а в налогообложениях и издержках.

Заключение сделки купли-продажи не обходится без агентства недвижимости и адвокатов - без этих структур купить жилье в Израиле было бы проблематично и опасно. Как правило, адвокатские конторы просят 1-1.5% от суммы сделки, агентства недвижимости же запрашивают 2%.

Помимо этого, для иностранных покупателей на израильском рынке недвижимости действуют следующие правила: для покупки на сумму до 907 000 шекелей (примерно $260 тыс.) налог составляет 3.5%, если сумма превышает указанную - налог увеличивается до 5%. Как правило, все указанные налоги и издержки оплачиваются покупателем, если не оговорено иное. Поэтому планируя купить жилье в Израиле, прибавляйте к указанной стоимости 7-9% - не ошибетесь.

Для продавца также действуют налоги: если у него одна квартира и с момента ее приобретения прошло менее полутора лет, он уплачивает 20%. Аналогичная сумма налога уплачивается, если у продавца более одной квартиры и с момента приобретения текущей не прошло 4-х лет.

Читайте далее: Ипотека на покупку недвижимости в Израиле

Снижение цен на жилье в Израиле в 2021

Последние несколько лет на рынке недвижимости Израиля отмечался бурный рост цен на недвижимость, из-за чего рынки стали постепенно затухать - количество продаж уменьшалось с каждым месяцем.

В каких регионах покупают в Израиле

Израиль как отличный для иностранцев рынок недвижимости открыт уже более шести лет. Ввиду роста цен на недвижимость в 2020 году многие, особенно россияне - из-за отмены визового режима, стремятся инвестировать в растущее жилье Израиля.

Цены на жилье в Израиле 2020

Отдел по оценке недвижимости израильского министерства юстиций предоставил общественности такую информацию. В крупных городах: Иерусалиме, Тель-Авиве и других, стоимость жилья продолжает расти.

Новое жилье Иерусалиме будет построено

Хорошие новости для тех, кто намерен купить квартиру в Иерусалиме или найти хорошую почву для инвестиций! Мэрия Иерусалима одобрила строительство более чем пятистах новых объектов недвижимости в городе.

Рост недвижимости в Израиле на окраине

Непрекращающийся рост цен на жилье в Израиле в крупных городах приводит к тому, что все меньше и меньше людей имеют возможность приобрести его. Потому популярность рынка недвижимости крупных израильских городов постепенно падает. Тем более после коронавируса. У людей совсем денег не осталось.

Алупка Крым

Алупка - небольшой, но очень привлекательный у иностранных туристов приморский город. Находясь совсем рядом с другими курортными центрами - Ялта, Симеиз, этот город нашел, чем выделиться, и потому всегда есть много желающих купить жилье в Алупке.

Как купить жилье в Ялте

Как купить жилье в Ялте. Цены на недвижимость в Крыму остаются стабильными, а покупающая способность граждан падает - в свете этого грех не воспользоваться возможностью и не купить жилье в Ялте - одном из наиболее популярных крымских курортных городов.

Чем развлечься в Алании ?

Глупый, казалось бы, вопрос - чем можно развлечься в таком популярном, модном и развитом курорте, как Алания? Но многие туристы, приезжающие сюда, не знают и половины всего развлекательного потенциала города, потому вкратце стоит его описать.

В Махмутларе прошел блошиный рынок

Наверняка у каждого, кто только недавно смог купить жилье в Махмутларе, возникла необходимость в приобретении большого количества вещей. У жителей городка появилась отличная возможность помочь друг другу, продать ненужное и купить необходимое у соседей! Бронирование стола для продаж стоило всего 5 лир.

Алания достопримечательности

Турецкая Алания по праву может претендовать на звание "самого солнечного" курорта: количество солнечных дней тут редко меньше трех сотен. Климат в Алании теплый, нет морской жесткости, холодных ветров.

Страны

Статьи