Office for sale 734m2 in Ljubljana, Slovenia

Высококачественный и престижный объект, находящийся в уникальном месте недалеко от центра города и с прямым выходом на шоссе.Объект представляет собой современно разработанные, престижные бизнес-помещения, предназначенные для высоко требовательных пользователей (адвокатские конторы, посольства, высокие государственные учреждения, ...). Объект общей площадью 734 м2 с принадлежащим ему участком площадью 1.190 м2, был построен и заселен в 1933 году как жилой дом. Ремонт здания был проведен в 2001 и 2002 году.

Вила служила в качестве жилого дома до пятидесятых лет прошлого столетия, затем она начала использоваться для коммерческих целей. Так продолжалось до покупки текущим владельцем, который вилу тщательно обновил, переоборудовал мансарду и цокольные помещения, а в саду достроил функциональные помещения и парковку для сотрудников и клиентов.Объект полностью занят надежным, долгосрочным арендатором. Арендатор - престижная юридическая фирма, с давними традициями. Договор аренды заключен сроком на МНОГО лет, со сроком уведомления 1 год и неустойкой в случае досрочного прекращения в размере 9% от арендной платы до истечения срока договора.