Продать квартиру в России быстро

Продать квартиру в России быстро и выгодно хотят, без сомнений, все продавцы, поэтому прибегают к так называемым "хитростям". Например, некоторые считают, что лучше обратиться сразу в несколько агентств. Казалось бы, что в этом случае продажа жилья пойдет со скоростью, причем тем она будет больше, чем к большим организациям вы прибегнете. На самом деле это совершенно не так: все риэлторы работают с открытыми базами данных квартир, куда выкладывается вся информация по продвижению жилья в продаже.

Выходит, из десяти агентств будет работать одно, а остальные девять будут лишь требовать деньги за услуги. Согласитесь, сомнительная экономия. Когда дело доходит до сбора документов, продавец обычно не считает необходимым проверки истории квартиры. Действительно, в этом документе описаны лишь факторы, которые могут привести к расторжению сделки и в нем, казалось бы, должен быть заинтересован лишь покупатель. Однако если составленная профессиональными юристами история объекта недвижимости будет у вас на руках, это поможет существенно ускорить процесс продажи, поскольку люди скорее заплатят за проверенную квартиру.

Заводя разговор о документах, нужно сказать, что уже в начале продажной кампании собственник пытается узнать насчет единого списка документов, которые будут необходимы при заключении сделки купли-продажи. Тем не менее, единого для всех случаев пакета документов просто не существует. Огромное влияние на список нужных бумаг играют условия эксплуатирования квартиры: количество жильцов, наличие в проживающей тут семье детей и инвалидов, форма собственности, материал и тип дома, наличие свободной перепланировки и иные - такова покупка квартир в России. Документы более-менее установлены, начинаются звонки и осмотры квартиры.

Если людей приходит много, собственники квартиры радуются - можно ожидать, что сделка состоится быстро и с выгодой. Но взглянем правде в глаза - большинство из этих людей приходят только посмотреть, поинтересоваться, иные могли неправильно истолковать данные из объявления или надеются повернуть условия сделки круто в свою сторону. Как правило "проходной двор" наблюдается в том случае, если продавец пытается продать квартиру своими усилиями или при помощи неопытного агента. Риэлторы из крупных организаций, как правило, сразу отметают тех клиентов, которые не имеют потенциала в покупке, приглашая к осмотру только тех, кто реально может быть заинтересован в покупке вашей квартиры на ваших условиях.

Читайте далее: Мифы и стереотипы о продаже квартир